Términos de Servicio
Bienvenido a Divio. Estos Términos de Servicio ("Términos") rigen tu uso de divioai.com, el marketplace y la plataforma para corredores (el "Servicio"). Al usar el Servicio, aceptas estos Términos.
1. Quién puede usar Divio
Debes tener al menos 18 años. Para publicar propiedades como corredor o inversionista, debes contar con la licencia válida y vigente que exija la ley de Puerto Rico y proveer información veraz para su verificación.
2. Qué es Divio (y qué no es)
Divio es una plataforma tecnológica que conecta a compradores e inversionistas con corredores, y provee herramientas para el negocio inmobiliario. Divio no es un corredor de bienes raíces, no representa a ninguna parte en una transacción, no participa en negociaciones y no es parte de ningún contrato entre usuarios. Las transacciones inmobiliarias ocurren directamente entre las partes y sus corredores licenciados.
3. Tu cuenta
Eres responsable de mantener la confidencialidad de tus credenciales y de toda actividad en tu cuenta. Notifícanos de cualquier uso no autorizado.
4. Contenido de los usuarios
Los corredores e inversionistas son los únicos responsables de la exactitud, legalidad y contenido de las propiedades, fotos, descripciones y documentos que publican. Al subir contenido, declaras que tienes derecho a hacerlo y nos otorgas una licencia limitada para mostrarlo dentro del Servicio. Podemos remover contenido que viole estos Términos o la ley.
5. Herramientas de estimación e inteligencia artificial
Divio ofrece calculadoras y análisis (por ejemplo, pago hipotecario estimado, análisis de mercado, ROI, generación de textos con IA). Estos resultados son estimados con fines informativos y no constituyen asesoría financiera, legal, de tasación ni una aprobación o cotización oficial de ningún banco o entidad. Verifica siempre con un profesional licenciado antes de tomar decisiones.
6. Uso aceptable
- No publiques información falsa, engañosa o que no tengas derecho a compartir.
- No uses el Servicio para fines ilegales, fraude o discriminación prohibida por ley.
- No intentes vulnerar la seguridad, hacer scraping masivo ni interferir con el Servicio.
7. Suscripciones y pagos
Algunas funciones requieren un plan de pago. Los precios, ciclos de facturación y condiciones de renovación se muestran al momento de la contratación. Salvo que la ley disponga lo contrario, los pagos no son reembolsables por periodos ya utilizados.
8. Propiedad intelectual
El Servicio, su software, marca y diseño son propiedad de Divio y están protegidos por ley. No adquieres derechos sobre ellos más allá del uso permitido por estos Términos.
9. Descargo de garantías
El Servicio se provee "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías de ningún tipo. No garantizamos que la información publicada por terceros sea exacta ni que el Servicio esté libre de errores o interrupciones.
10. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley, Divio no será responsable por daños indirectos, incidentales o consecuentes, ni por decisiones tomadas con base en la información o herramientas del Servicio.
11. Indemnización
Aceptas indemnizar a Divio frente a reclamaciones derivadas de tu uso del Servicio o del contenido que publiques.
12. Terminación
Podemos suspender o cancelar cuentas que violen estos Términos. Puedes cerrar tu cuenta en cualquier momento.
13. Ley aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, y las disputas se someterán a los tribunales competentes de Puerto Rico.
14. Cambios
Podemos actualizar estos Términos. El uso continuado del Servicio tras los cambios implica tu aceptación de la versión vigente.
15. Contacto
Preguntas sobre estos Términos: hola@divioai.com.